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Duplex 3 pièces de 90 m2 loi Carrez en plein coeur de Soultz-sous-Forets

Prix 169 000
Ref V340004231

Description de l'offre

Coup de coeur! Situé au centre-ville de la commune de Soultz-sous-Forêts, à proximité immédiate de toutes les commodités, ne manquez pas ce beau duplex de 90 m2 loi Carrez mêlant le charme de l'ancien et la modernité de ses prestations! Situé dans une copropriété comprenant 4 logements et un local commercial, l'appartement dispose d'une entrée individuelle, donnant accès à un petit dégagement pour y déposer vos chaussures et manteau. En montant l'escalier, vous découvrez tout d'abord une belle cuisine équipée installée en 2020, ouverte sur le séjour de 29,64 m2 habitables exposé Sud. La salle de bain, elle aussi refaite en 2020, propose une douche italienne, un meuble vasque, un seche-serviette électrique et un WC. Enfin de l'autre côté de l'appartement, vous découvrirez la partie nuit disposant d'un bel espace bureau, un cellier, et une chambre de 10,39 m2 habitables avec son dressing de 3,98 M2 habitables. En empruntant l'escalier, vous découvrirez au deuxième étage un espace dressing donnant sur la mezzanine, puis la deuxième chambre mansardée de l'appartement de 23,69 m2 au sol, faisant apparaitre de belles poutres. Décoré avec goût et ne necessitant pas de travaux, disposant d'un chauffage électrique et de fenêtres double vitrage en PVC, ce confortable appartement au charme évident fera le bonheur d'un couple ou d'une petite famille souhaitant s'installer à la campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces. Ce bien vous est proposé en semi-exclusivité par l'agence NEO CONCEPT IMMO: Prix de vente FAI: 169.000 Eur comprenant 6.000 Eur d'honoraires (3,68%) à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété: 30 Eur / mois comprenant la distribution d'eau froide Nicolas NOTIS - Conseiller Immobilier Tel: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

3
Pièces
90
2
Chambres
Label Value
Code postal 67250
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1800
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 360 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %
Charges 30 €
DPE
DPE
Label Value

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