0
< Retour

Appartement 2 pièces dans résidence Les Jardins d'Alsace

Prix 133 500
Ref V360004298

Description de l'offre

*Uniquement pour investissement* car actuellement loué. En plein coeur de Strasbourg, venez découvrir la résidence seniors "Les Jardins d'Alsace". Situé dans un environnement calme et d’une tranquillité exceptionnelle au coeur d’espaces paysagers arborés privatifs, à proximité des commerces et des animations de la ville, la résidence présente l’avantage d’être dotée de services spécifiques d’agrément, de confort, et de sécurisation destinés aux personnes de tous âges dont les seniors. Pour un investissement sûr dans un cadre d'exception. *Forte rentabilité* : actuellement loué 762€/mois sans charges -> rentabilité exceptionnelle de 6,8%. Appartement 2 pièces de 50,54m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec vue sur les jardins, d'une salle d'eau rénovée en 2016, d'un wc séparé et d'une petite kitchenette. Une cave complète le bien. Chauffage individuel éléctrique. La résidence met à disposition de tous les résidents les services suivants : hall d’accueil, salons, jardins et terrasses, salle de gymnastique équipée, salles d’activités, de réunion, boutique, conciergerie et gardiennage 24/24, coordination médicale et secours d’urgence 24/24, un grand restaurant, ouvert tout l’année, midi et soir, salon de coiffure. Les charges de services sont mutualisées et sont de 550€/mois. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK Conseiller en immobilier / Agent Commercial 06.38.95.66.94 Emilie.f@neoconceptimmo.com

Description du bien

2
Pièces
50.54
1
Chambre
Label Value
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 50,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1980
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 6 600 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 133 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 127 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,12 %
Charges 550 €
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de NEO CONCEPT IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à NEO CONCEPT IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NEO CONCEPT IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Strasbourg