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Wissembourg-centre, 2 pièces 52 m² avec balcon -- SANS TRAVAUX --

Prix 96 000
Ref V250004327

Description de l'offre

Wissembourg-centre, venez découvrir ce lumineux 2 pièces de 52 m² avec balcon situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Ce logement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée indépendante, d’un lumineux salon-séjour de 18.5 m², d’une salle de bain, d’une toilette séparée ainsi que d’une chambre à coucher permettant l’accès à un balcon. Il s’agit là d’un bien sans travaux qui répond aux normes BBC. Sachez que le bâtiment dispose d’une isolation extérieure, d’une chaudière gaz, de fenêtres double vitrage ainsi que d’une toiture le tout refait à neuf cette année. Une mise en peinture vient d’être réalisé dans l’ensemble du logement, ce dernier est donc habitable de suite. Idéalement situé dans un environnement calme tout en restant à proximité de toutes les commodités ce dernier sera attractif autant pour une première acquisition mais également pour un investissement locatif. Consommation prévisionnel 480€ l’an ce qui représente 40€/mois ! (chauffage & production d’eau chaude). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Loïc WUST/ Conseiller en immobilier. 06.18.63.04.94 loic.w@neoconceptimmo.com 8 Place de la République 67160 Wissembourg

Description du bien

2
Pièces
52
1
Chambre
Label Value
Code postal 67160
Surface habitable (m²) 52 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,13 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
DPE
DPE
Label Value

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