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Duplex 3 pièces de 77,2 m2 habitables à Betschdorf

Prix 685 €
Ref L340004331

Description de l'offre

Venez visiter ce beau duplex 3 pièces de 77,2 m2 loi Carrez à Betschdorf (20 minutes de Haguenau), au 1er et dernier étage d'une copropriété fermée composée de 9 logements et un local commercial! Idéalement situé en face d'une pizzeria, vous accéder à l'appartement en empruntant l'escalier commun en marbre. Passé le seuil de la porte, vous découvrez une belle entrée avec sur votre gauche une armoire intégrée, puis un dégagement vous menant directement au spacieux salon de 39,8 m2 habitables. Cette lumineuse pièce de vie bénéficie d'un accès au balcon, mais également d'une cuisine équipée d'un four, un frigo, des plaques électriques et une hotte. Enfin, un petit cellier situé sous l'escalier vous permettra d'y entreposer vos provisions. Un WC séparé complète également ce niveau. A l'étage, un palier proposant des étagères vous mène directement à la grande chambre de l'appartement de 13,8 m2. Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette ainsi qu'un deuxième WC séparé composent également cet étage. Enfin une petite pièce mansardée pourra vous servir de coin bureau ou de dressing. Disposant en outre d'une cave privative et d'une place de parking numéroté, de fenêtres PVC double vitrage et d'une isolation intérieure et extérieure, ce logement économe en energie propose un chauffage au gaz collectif (compris dans les charges).  Loyer hors charges: 575 Eur / mois Charges: 110 Eur / mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des communs et l'electricité des communs) Dépôt de garantie: 575 Eur Honoraires d'agence (partie à la charge du locataire): 575 Eur N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements: NEO CONCEPT IMMO Nicolas NOTIS - Conseiller Immobilier Tel: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

3
Pièces
77.2
1
Chambre
Label Value
Code postal 67660
Surface habitable (m²) 77,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 2003
Label Value
Loyer CC* / mois 685 €
Honoraires TTC charge locataire 575 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 575 €
Complément de loyer 685 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 110 €
DPE
DPE
Label Value

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