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Prix 148 000
Ref V50004440

Description de l'offre

Exclusivité Neo Concept Immo ! Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces d'environ 70m² habitables, situé en rez-de-jardin d'une petite copropiété composée de 8 appartements et construite en 2008. L'agencement intérieur comprend une entrée/couloir avec un placard de rangement intégré, un spacieux espace de vie de 30m² qui comprend la cuisine équipée ouverte sur le séjour et qui permet d'accéder à la grande terrasse accompagnée de son jardin, deux chambres, une salle d'eau (douche italienne, meuble+vasque+miroir, sèche-serviette et buanderie) et un wc séparé. Cette offre est complétée par un garage individuel, une place de parking et une cave. L' appartement est dans un état impeccable et a été récemment modernisé : radiateurs électriques économiques et ballon d'eau chaude neufs,salle d'eau et wc remis au goût du jour et l'électroménager de la cuisine est récent. En ce qui concerne la copropriété, aucun travaux n'ont été votés lors de la dernière assemblée générale des copropriétaires. Les provisions trimestrielles des charges de copropriété s'élèvent à 243 € + 12 € pour le fonds travaux. La consommation éléctrique sur une année complète était de 1.350 € (électricité, chauffage et production d'eau chaude). Précision importante : ce bien sera disponible à partir du mois de septembre 2021. En attendant de pouvoir prendre possession des lieux, le propriétaire est ouvert au paiement d'un éventuel loyer jusqu'à ce qu'il libère intégralement l'appartement, ce qui vous permettra d'être propriétaire sans contraintes financières en attendant de pouvoir y habiter. Le paisible village d'Oberlauterbach est situé à 10 minutes de Seltz et de Lauterbourg, à 15 minutes de Wissembourg, 30 minutes de Haguenau et Rastatt et à 45 minutes de Strasbourg et de Karlsruhe. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations complémentaires : Sergio DE ABREU - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo Seltz - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Description du bien

3
Pièces
69
2
Chambres
Label Value
Code postal 67160
Ville Oberlauterbach
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,37 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2008
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 972 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 148 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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