Description de l'offre

--- Exclusivité Neo Concept Immo à SELTZ --- Projetez-vous dans cette maison 4 pièces d'environ 85m² habitables bâtie sur un terrain de 5,63 ares, construite en 1960 et située dans le village très prisé de Seltz. L'agencement intérieur propose, au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, un salon/salle à manger d'environ 25m², une cuisine de 9m² partiellement ouverte qu'il sera possible d'ouvrir intégralement afin d'avoir une pièce de 34m², et un wc. Le premier étage comprend trois chambres (9m², 10m² et 14m²), un couloir et une salle de bain avec wc. La maison dispose également d'un sous-sol et d'un grenier. Cette offre est complétée par un jardin, une cour intérieure et une annexe qui pourra servir d'atelier pour les bricoleurs ou tout simplement d'espace de stockage. Une seconde maison se trouve également sur ce terrain mais celle-ci serait davantage destinée à une démolition. La maison principale nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, notamment l'installation intérieure d'électricité,un  rafraîchissement des murs et sols, l'installation d'une cuisine équipée et la salle de bain ainsi que les toilettes qui sont à refaire intégralement. En revanche, ce bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville en bon état et de fenêtres pvc en double vitrage. La commune de Seltz est idéalement située puisqu' elle dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien (écoles, services de santé, commerces alimentaires,...). Elle est également équipée d'une gare et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35. Elle est géographiquement localisée à (environ) 20 minutes de Rastatt et de l'aéroport de Baden-Baden, 25 minutes de Haguenau et de Wissembourg et 40 minutes de Strasbourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations complémentaires : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - Tél : 06.67.54.02.67 - E-mail : sergio.d@neoconceptimmo.com