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Maison 5/6 pièces 150 m2 habitables sur 5,30 ares à rafraichir

Prix 315 000
Ref V300004459

Description de l'offre

A Westhoffen, à 5 minutes de Marlenheim et au début de la route des vins, nous vous proposons cette belle maison 5/6 pièces d’environ 150 m2 à rafraichir sur un terrain clos de 5 ares 30 et bénéficiant de 2 entrées. La parcelle se trouve d’un côté en bordure de champs (non constructibles) et offre une belle vue dégagée.  La maison s’étend sur 3 niveaux. Elle a été construite en 1980 en briques isolantes, avec porte d’entrée et fenêtres en aluminium, portes en bois massif, matériaux de qualité. Elle offre un beau potentiel, quelques travaux sont nécessaires pour lui rendre son cachet et la chaudière bi-énergie bois-fioul est à remplacer. Au RdC, une entrée centrale donne sur une vaste cuisine séparée et équipée de 14 m2, un très grand salon-séjour de preque 40 m2 avec une cheminée et donnant accès à une terrasse carrelée en prolongement. Une chambre de 11 m2 et un WC avec lave mains complètent ce niveau.  Au 1er étage, on retrouve un pallier desservant 2 chambres de 12 m2 et 13 m2 d’une part, une chambre parentale isolée et lumineuse de 16 m2 de l’autre et une salle de bains de 7 m2 offrant une superbe vue sur l’arrière. Au sous-sol, un couloir donnant sur une chaufferie, une salle d’eau, et une vaste pièce de 16 m2. Enfin, un garage spacieux et motorisé de plus de 40 m2 donnant sur l’arrière et permettant de sortir confortablement sur une impasse. L’avis de votre conseiller : ce bien a été solidement construit avec des matériaux de qualité. Les fenêtres aluminium apportent une finition intemporelle et les volumes et la distribution rendent la maison pratique et confortable. Alors famille nombreuse ou simplement à la recherche d’une belle habitation spacieuse, contactez-moi pour plus d’informations. Une vidéo de présentation est disponible sur simple demande. Thomas MEYER – Conseiller en immobilier Mandataire indépendant Neo Concept Immo Tel : 07.68.94.71.30 Mail : thomas.m@neoconceptimmo.com

Description du bien

6
Pièces
150
5
Chambres
Label Value
Code postal 67310
Ville Westhoffen
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 530 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE
DPE
Label Value

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