< Retour

 Ensemble immobilier pour investisseur

Prix 599 000
Ref V420004482

Description de l'offre

Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un immeuble composé de 5 appartements ainsi qu'une dépendance, le tout bâti sur un terrain de 3.84 ares. L'immeuble à usage d'habitation, datant des années 1950, a été rénové en 2012 et est agencé comme suit: - Au rez-de-chaussée: un appartement en duplex de type 4 pièces d'environ 126m², loué 750€ ainsi qu'un grand F1 d'environ 32m² loué 440€. Le premier appartement est équipé d'un système de chauffage central individuel au fioul et le second est équipé de radiateurs éléctriques. - Au 1er étage : un appartement de type 2 pièces meublé d'environ 33m² loué 450€ - Au segond étage: un appartement type F3 meublé d'environ 38m² loué 560€ et un studio meublé, loué 330€. L'ensemble des logements est actuellement loué, ce qui représente un total de loyers mensuels hors charges de 2530€. La dépendance composée de 2 niveaux pourrait être destinée à la création de nouveaux logements et/ou à la location en tant qu'espace de stockage. Un permis d'aménager avait été déposé et accepté pour la création de 3 logements. Le village de Niederschaeffolsheim est situé à environ 5 minutes de Haguenau et de Brumath, et à 20 minutes de Strasbourg centre. On y trouve tous les commerces et services nécessaires au quotidien ( boulangerie, boucherie, écoles, medecin, dentiste, banque, restaurants...) Diagnostics en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER - Conseillère en immobilier / Agent commercial - Tél : 06.83.17.70.73 - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com

Description du bien

11
Pièces
250
Label Value
Code postal 67500
Ville Niederschaeffolsheim
Surface habitable (m²) 250 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Label Value
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Année de construction 1950
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %
Taxe foncière annuelle 280 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de NEO CONCEPT IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à NEO CONCEPT IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NEO CONCEPT IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Niederschaeffolsheim