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Grand triplex de 182,05 m2 loi Carrez au centre-ville de Soultz-sous-Forêts

Prix 199 000
Ref V340004505

Description de l'offre

Vous souhaitez pouvoir faire les magasins sans devoir prendre votre voiture et disposer d'un logement spacieux pour votre famille? Venez visiter ce grand appartement 6 pièces aux superficies dignes d'une grande maison en plein centre-ville de Soultz-sous-Forêts! Situé à quelques mètres à peine des commodités, ce magnifique triplex sans voisinage au-dessus saura vous séduire par ses volumes exceptionnels. Disposant de deux entrées indépendantes (côté rue et côté cours) donnant accès à la buanderie au RdC, vous accédez à l'étage sur un vaste palier avec coin bureau, donnant accès au grand salon de 38,41 m2 habitables exposé Sud et baigné de lumière grâce à ses 5 fenêtres. Attenant au salon, une belle cuisine équipée avec ilôt central et coin repas a été installée il y a 2 ans à peine. La salle de bain propose une baignoire d'angle ainsi qu'une douche, deux vasques et un WC. Enfin 2 belles chambres de 18,37 m2 et 10,94 m2 habitables. Le dernier étage vous réserve une surprise de taille: sa magnifique suite parentale mansardée de 31,57 m2 loi Carrez, avec parquet et poutres appartentes, et disposant d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau privative avec douche, vasque et WC suspendu. Disposant en outre d'une cave et d'une place de parking, de fenêtres en bois double vitrage permettant une isolation phonique très performante, chauffé au fioul (chaudière collective) ou permettant l'installation d'une chaudière au gaz, ce bien atypique à tout point de vue est un véritable coup de coeur à visiter absolument! Ce bien vous est proposé en semi-exclusivité par l'agence NEO CONCEPT IMMO. Prix de vente FAI: 199.000 Eur comprenant les honoraires d'agences de 5,29% (soit 10.000 Eur) à la charge de l'acquéreur Charges: Environ 163,75 Eur / mois (chauffage, eau chaude et froide) Syndic bénévole Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter: Nicolas NOTIS - Conseiller immobilier Tél: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

6
Pièces
182.05
3
Chambres
Label Value
Code postal 67250
Ville Soultz-sous-Forêts
Surface habitable (m²) 182,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 182,05 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 163,75 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Charges 163,75 €
DPE
DPE
Label Value

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