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*** LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE VILLE DE BISCHWILLER À SAISIR !! ***

Prix 700 € / mois
Ref L280004549

Description de l'offre

- Vous êtes  prestataire de service ou  profession libérale et vous souhaitez vous lancer     Venez découvrir ce local professionnel situé au premier étage d’une copropriété de 5 étages avec ascenseur et accessibilité à personnes en mobilité réduite.     Vous disposerez :   D’une salle 1 de 21.89 m² D’une salle 2 d’environ 18.10 m² D’un coin restauration de 9.52 Vous disposerez aussi d’une salle de bains et d’un toilette. En lot annexe vous disposerez d’une cave   Le chauffage quant à lui est individuel au gaz de ville avec  radiateur. Loyer annuel 8400 euros hors charges soit 700 euros TTC par mois. Provision de charges avec régularisation annuelle: 55€ par mois à échoir, pour l'eau et l’électricité des communs, l’entretien de l’ascenseur. *Le nettoyage des parties communes est réalisé à tour de rôle. Dépôt de garantie 700€ Honoraire d’agence 1400€  dont 150€ état des lieux     L'avis de votre conseiller :        - le local est exploitable rapidement sans grands travaux. -          emplacement dans une rue passante à proximité d’activités connexes       Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour un 1er  rendez-vous d'information:   Christophe ZIMPFER  Agent commercial / Conseiller en immobilier 07.89.65.50.83 / christophe.z@neoconceptimmo.com

Description du bien

71
Label Value
Type de transac Local professionnel
Code postal 67240
Ville Bischwiller
Nombre de niveaux 4
Ascenseur 1
Vue Citadine
Superficie (m²) 71
Label Value
Vitrine non
Zone de chalandise 67240
Label Value
Loyer TTC 700 € / mois
Honoraires TTC charge locataire 1 400 €
Dont état des lieux 150 €
Dépot de garantie 700 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 55 €
Bail professionnel
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE
Label Value

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