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*Charmant bungalow avec véranda et cave aménagée *

Prix 340 000
Ref V420004635

Description de l'offre

--Exclusivité Neo Concept Immo à SESSENHEIM -- Venez découvrir cette maison individuelle de type 4/5 pièces construite en 2000, sur un terrain de 5,54 ares. L’agencement intérieur propose, au rez-de-chaussée surélevé : un séjour d’environ 32m², une cuisine équipée d’environ 18m², 3 spacieuses chambres (2x12m² et 16m²), une salle de bain (baignoire, douche, double vasque et sèche-serviette) et un wc séparé. Ce niveau est complété par une très belle véranda d’environ 33m², chauffée et climatisée, qui est accessible depuis le séjour et la cuisine. Hormis la véranda, toutes les fenêtres sont équipées de volets motorisés. La surface totale de ce niveau est d’environ 150m². Au niveau inférieur, vous apprécierez la cave entièrement aménagée et chauffée qui comprend un garage double en enfilade, une pièce d’environ 18m² pouvant faire office de bureau, une grande salle de jeux d’environ 33m² avec son bar, une buanderie et un atelier/local technique d’environ 32m² qui ravira les bricoleurs. Vous disposerez également d’un grenier aménageable qui propose une surface habitable d’environ 50m². A l’extérieur, vous trouverez une cour pavée à l’avant et sur le côté de la maison. A l’arrière, vous pourrez aménager le petit terrain en fonction de vos souhaits. Ce bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs dans la cave. La véranda bénéficie d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. L’avis des conseillers : ce bungalow vous séduira par sa qualité de construction, ses prestations, le volume de ses pièces, sa véranda qui est un véritable atout et sa cave aménagée qui vous offrira de multiples possibilités. Il est idéal pour ceux qui n’ont pas le temps ou l’envie de s’occuper de l’entretien d’espaces verts. La commune de Sessenheim bénéficie de la présence d’une gare ainsi que de nombreux commerces et services très pratiques au quotidien (boulangerie, écoles, médecins, pharmacie, banque, …). Elle est idéalement située à proximité immédiate de l’autoroute A35, à environ 14 km du centre des marques de Roppenheim, 18 km de Haguenau, 41 km de Strasbourg, 25 km de Rastatt, 22 km de l’aéroport de Baden-Baden et 54 km de Karlsruhe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER - Conseillère en immobilier / Agent commercial - Tél : 06.83.17.70.73 - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com ou Sergio DE ABREU Conseiller en immobilier / Agent commercial - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com.

Description du bien

5
Pièces
118
3
Chambres
Label Value
Code postal 67770
Ville Sessenheim
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 554 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %
DPE
DPE
Label Value

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