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** Rare à LAUTERBOURG : maison 7/8 pièces au calme **

Prix 339 900
Ref V50004677

Description de l'offre

A visiter au plus vite ! Coup de coeur pour cette maison individuelle de type 7/8 pièces d'environ 185m² habitables, bâtie sur un terrain de 4,64 ares et située au calme dans un quartier résidentiel de Lauterbourg. La visite démarre au rez-de-chaussée où vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 25m² équipée de volets roulants motorisés avec accès à la grande terrasse couverte de près de 45m². Ce niveau a été agrandi en 1996 et comprend un séjour d'environ 66m² qui permet également d'accéder à la terrasse. Deux chambres (17 et 10m²), une salle de bain (baignoire), et un wc séparé complètent ce niveau. L'étage supérieur propose deux spacieuses chambres dont une climatisée et avec possibilité d'aménager un dressing dans la pièce attenante, un bureau et une salle d'eau (douche) avec wc. La maison dispose également d'une cave qui comprend notamment deux garages avec portes motorisées, une salle de jeux aménagée et chauffée d'environ 46m², une buanderie, un atelier et un local technique. L'extérieur comprend une cour pavée, un petit jardin à l'avant de la maison et deux terrasses couvertes. Ce bien est équipée d'un chauffage central récent au granulés. Les diagnostics sont en cours. Le village très prisé de Lauterbourg bénéficie de la présence de tous les commerces et services nécessaires au quotidien (supermarché, boulangeries, écoles, professions libérales, banques, restaurants,...) Il est desservi par une gare ferroviaire (Strasbourg et Karlsruhe) et est situé à proximité immédiate de la frontière allemande et de l'autoroute A35. L'avis du conseiller : cette maison est idéale pour ceux qui ne souhaitent pas avoir à s'occuper de l'entretien d'espaces verts. Elle vous séduira de par ses volumes, notamment son très grand séjour avec sa belle terrasse couverte, ses nombreuses pièces et son emplacement au calme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Sergio DE ABREU - Conseiller en Immobilier/Agent commercial Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Description du bien

8
Pièces
185
5
Chambres
Label Value
Code postal 67630
Ville Lauterbourg
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 464 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1973
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 339 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 289 €
DPE
DPE
Label Value

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