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Appartement 2 pièces d'environ 43,86 m2 habitables avec balcon, cave et place de parking à Scheibenhard

Prix 99 000
Ref V340004730

Description de l'offre

Vous recherchez un bien proche de la frontière pour vous installez ou faire un investissement locatif? Venez visiter ce joli appartement 2 pièces d'environ 43,86 m2 habitables situé à Porte de France (commune de Scheibenhard), tout proche de la frontière allemande!! Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble comprenant 9 logements, faisant lui-même parti d'une paisible copropriété de 3 immeubles avec espaces verts, ce ravissant logement a été parfaitement pensé pour optimiser l'espace et garantir un confort de vie pour ses occupants. Passé le seuil de la porte et après avoir déposé vos affaires dans l'armoire intégrée située dans l'entrée, le couloir vous mènera tout d'abord à la pièce de vie orientée Ouest. Attenante, la cuisine tout équipée (réfrigérateur et congélateur, plaque vitrocéramique, four, hotte et VMC) dispose d'un accès à un balcon sans vis-à-vis et équipé d'un store pour profiter des beaux jours. La partie nuit de l'appartement, située à l'écart de la pièce de vie pour plus de tranquilité, propose une chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, WC, VMC et meuble basque. Chauffé au gaz via la chaudière collective de l'immeuble, le bien dispose en plus de velux équipés de volets roulants électriques, d'une cave privative ainsi que d'un garage et d'une place de parking numérotée. Notre avis: nécessitant un léger rafraichissement pour le remettre au goût du jour, cet appartement agencé intelligemment fera le bonheur d'un jeune couple ou d'un investisseur souhaitant disposer d'un bien toujours recherché. Ce bien vous est proposé par l'agence NEO CONCEPT IMMO: Prix de vente: 99.000 Euros FAI comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 6.000 Euros (6,45%) Charges de copropriété estimées: 1179 Euros / an comprenant la fourniture d'eau, chauffage, l'entretien des espaces verts, l'entretien des communs, l'électricité des communs et les poubelles Coproporiété: pas de procédure en cours Pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter: Nicolas NOTIS - Conseiller immobilier Tél: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

2
Pièces
43.86
1
Chambre
Label Value
Code postal 67630
Ville Scheibenhard
Surface habitable (m²) 43,86 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,86 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 124 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 93 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %
Taxe foncière annuelle 246 €
DPE
DPE
Label Value

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