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Très beau F4 de 160 m2 au sol très lumineux avec garage motorisé

Prix 249 000
Ref V300004775

Description de l'offre

Projetez-vous dans ce très bel appartement climatisé de type F4/5 avec garage situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble des années 70. Cet appartement d’une surface de 161,35 m2 au sol (79,19 habitables) est très bien distribué, offrant d’un côté une belle salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, un wc séparé, et de 2 chambres confortables, ainsi qu’une chambre parentale avec un véritable parquet de presque 20 m2 au sol. De l’autre côté, vous pourrez profiter de la praticité d’une grande cuisine équipée ouverte, donnant sur un vaste salon-séjour très lumineux, et offrant plusieurs espaces avec le charme de poutres apparentes et de grands velux récents avec volets motorisés (changés en 2016). Enfin, pour compléter ce bien coup de cœur, une belle buanderie avec un point d’eau ajoute une parfaite fonctionnalité au quotidien.  Ce logement est vendu avec un garage alimenté en électricité et motorisé. Les charges trimestrielles sont faibles (165 euros/trimestre). La dernière taxe foncière est de 580 euros. La réfection de la façade a été effectuée récemment, la réfection des communs prévue prochainement et a déjà été votée. Ce bâtiment est en parfait état, dans un quartier résidentiel très calme. Les diagnostics immobiliers sont en cours.  L’avis de votre conseiller : Pratique et moderne, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son très bel espace de vie très agréable à vivre. Prêt à poser vos valises, pas de travaux à prévoir. Le quartier est résidentiel et à l’écart de la circulation au cœur de Lingolsheim. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter :  Thomas MEYER – Conseiller en immobilier Mandataire indépendant Neo Concept Immo Tel : 07.68.94.71.30 Mail : thomas.m@neoconceptimmo.com

Description du bien

5
Pièces
79.19
3
Chambres
Label Value
Code postal 67380
Ville Lingolsheim
Surface habitable (m²) 79,19 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,19 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Electrique
Type de chauffage Autre, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 580 €
DPE
DPE
Label Value

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