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T2 agrément location courte durée

Prix 160 000
Ref V300004811

Description de l'offre

RARE A STRASBOURG - Découvrez ce beau T2 de 35 m2 situé dans un immeuble en arrière cour à 500 mètres de la gare et en face de l'arrêt de tram, une situation idéale pour le tourisme d'affaires et à proximité du centre avec arrêt de tram devant l'immeuble ! Ce bien a obtenu l'agrément de location touristique meublé. Il est exploité en location courte durée (Airbnb, booking...) et offre une très belle rentabilité et un cash flow positif constant.   L'appartement très coquet se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie offrant une cuisine aménagée, un espace salon et séjour, avec un canapé/lit transformable offrant 2 couchages supplémentaires. Il offre un bon taux de remplissage et est en bon état, autant au niveau du bien en lui même que de l'immeuble, des communs et des abords. L'appartement reste entièrement meublé, et le contrat avec la conciergerie peut être repris si vous le souhaitez, de manière à ce que l'activité puisse continuer de manière transparente. Nous avons d'ores et déjà bloqué la date du samedi 19 juin pour organiser des visites sans que l'appartement ne soit loué. Les visites se feront suite à des intérets exprimés en amont et la production d'une attestation de financement. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :  Thomas MEYER Conseiller en immobilier indépendant Mandataire Neo Concept Immo  Tel : 07.68.94.71.30 Mail : thomas.m@neoconceptimmo.com

Description du bien

2
Pièces
35
1
Chambre
Label Value
Code postal 67000
Ville Strasbourg
Surface habitable (m²) 35 m²
Surface loi Carrez (m²) 35 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
DPE
DPE
Label Value

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