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Magnifique villa avec piscine et jacuzzi

Prix 550 000
Ref 21/352

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMOBILIER BISCHWILLER ! Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette magnifique villa de 138 m² sur 5 ares 46 centiares avec piscine sur le village de Oberhoffen-Sur-Moder situé à 10 minutes de Haguenau et 30 minutes de Strasbourg. Construite en 2010 cette maison dispose d'une isolation intérieur , son DPE parle de lui même, les consomations energétiques sont très correctes. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une belle entrée , d'un salon/séjour d'environ 42 m² avec accès direct sur la terrasse, d'une cuisine équipée (2019) avec cave à vin et frigo américain, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un wc séparé. L'étage est lui composé de 4 chambres de 11 m² , 15 m² , 15 m² et d'une chambre de 14 m² aménagée en dressing mais qui pourra être facilement réhabilité en chambre et un wc séparé. La maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau de 2020, pour proposer un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Une cheminée et des paneaux solaires viennent compléter le système de chauffage de la maison. Le logement est également agrémenté de deux adoucisseurs d'eau, un tableau électrique quasi neuf en triphasé (branchement possible pour voiture électrique sur le parking extérieur de la maison) A cela s'ajoute une piscine chauffée de 6m x 3m, un jaccuzi et une belle terasse d'environ 20 m² . La maison dispose d'une cave complète ainsi qu'un double garage. Vous trouverez plus de photos sur notre site internet . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02

Description du bien

5
Pièces
142.35
4
Chambres
Label Value
Code postal 67240
Ville Oberhoffen-sur-Moder
Surface habitable (m²) 142,35 m²
surface terrain 546 m²
Surface loi Carrez (m²) 142,35 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2010
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %
DPE
DPE
Label Value

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