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Maison individuelle 5 pièces sur un terrain de 6,88 ares à LEMBACH

Prix 230 000
Ref V340004889

Description de l'offre

Le bien-être est votre critère principal dans le choix de votre maison? Vous appréciez les belles ballades ou randonnées dans le Parc Naturel des Vosges du Nord? Ne cherchez plus et venez visiter cette maison individuelle située à Lembach! Au coeur de ce charmant village réputé pour ses chateaux fort et son art de vivre, cette maison d'environ 103,50 m2 habitables sur un terrain de 6,88 ares, disposant de 4 chambres et d'un sauna-hammam, saura vous séduire par le confort qu'elle propose. Passée la porte d'entrée, vous découvrez tout d'abord un bel espace de vie d'environ 25 m2 habitables avec poêle à pellets, donnant accès à une belle terrasse en bois exposée Sud. Face à vous, une spacieuse cuisine séparée tout équipée (four, plaque vitro, frigo et hotte à extraction). Un couloir vous donne accès à la partie nuit de la maison, avec 3 chambres et une salle debain disposant d'une douche et d'une baignoire. A gauche de l'entrée, un escalier avec revêtement en marbre donne accès à une première chambre de 16,21 m2 habitables et à des combles non aménagés d'environs 27 m2, vous permettant d'imaginer d'autres aménagements futurs. Mais la grande surprise de cette maison se trouve dans le sous-sol total semi-enterré: une grande pièce bien-être vous y attend, avec un sauna-hammam et une douche! Enfin, pour les beaux jours, vous pourrez également profiter du terrain situé à l'arrière de la maison, à l'abri des regards, disposant d'une piscine hors-sol et d'un cabanon de jardin. Chauffée en plus du poêle à pellets par une chaudière fioul et une chadière bois (à votre convenance), la maison dispose en outre de 2 garages dont un sité au sous-sol, ainsi que d'un portail électrique installé en 2010. Notre avis: Bien agencée et disposant d'un beau terrain, cette maison permet en plus des aménagements supplémentaires. Après quelques travaux d'isolation, une famille y trouvera son bonheur pour une installation agréable et pour y concrétiser ses projets! Prix de vente: 230.000 Euros FAI (comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 10.000 Euros soit 4,5%) Ce bien vous est proposé par l'agence NEO CONCEPT IMMO. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter: Nicolas NOTIS - Agent mandataire Tel: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com RSAC (Strasbourg): 841 705 445

Description du bien

5
Pièces
103.5
4
Chambres
Label Value
Code postal 67510
Ville Lembach
Surface habitable (m²) 103,50 m²
surface terrain 688 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,50 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1972
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
DPE
DPE
Label Value

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