Vente Maison, EBERBACH SELTZ 67470
239 000 € HAI*

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" très belle maison récente de 5/6 pièces à 5 minutes de Seltz "

Eberbach-près-Seltz, commune située à 5 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, découvrez cette charmante maison de 5/6 pièces d'environ 133m² sur 4,64 ares de terrain.
Elle vous séduira par son environnement avec une très belle et grande terrasse orientée au sud, donnant sur un joli jardin aménagé et vous offrant une belle vue dégagée sur la campagne et la forêt noire.

La construction date de 2007, elle a été bâtie sur 3 niveaux:

Au niveau 0, vous découvrez une grande entrée/dégagement, très pratique avant de monter dans le séjour, avec un accès au garage pour 2 voitures en enfilade, une buanderie, une chaufferie. La cour avant vous permet d'y stationner aisément 2 voitures.

Le niveau 1 vous propose une belle pièce à vivre de 46m² comprenant le salon/séjour de 37m² et la cuisine ouverte entièrement équipée. A partir du séjour, vous accédez à la terrasse de 70m². Sans vis à vis direct et en retrait de la rue, elle vous permettra de profiter pleinement de l'été et du jardin. Ce niveau se poursuit avec une petite chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et douche.

Au dernier étage, vous disposerez d'une salle de bains comprenant un toilette, une baignoire et une vasque. Une chambre parentale de 18m², ainsi que 2 chambres enfants complètent ce niveau.

La maison possède également des panneaux photovoltaïques qui génèrent de l'électricité pour la consomation personnelle ou alors pour la revente à ES.
Notre avis:
Maison récente, sans travaux, bien configurée et qui correspond complètement au standard d'aujourd'hui. Les pièces principales et le jardin sont situées vers l'arrière et conviendront parfaitement aux personnes en recherche de tranquilité et d'intimité.

Elle vous est proposée en exclusivité par l'agence NEO CONCEPT IMMO.
contacts:
Yves Fitterer / Rodolphe Valadares
06 31 24 85 06 / 06 23 41 22 03
yves.f@neoconceptimmo.com / rodolphe.v@neoconceptimmo.com
Prix de vente honoraires TTC inclus : 239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.91 %


  • Double vitrage
  • Cheminée
  • cabanon


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