Vente Maison, LA WANTZENAU 67610
545 000 € HAI*

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" Magnifique maison 4/5 pièces à LA WANTZENAU "

Exclusif à LA WANTZENAU.
Très belle maison ( mitoyenne d'un côté) de 4/5 pièces des années 1984 d'environ 210m² habitables sur un parcelle de 7,58 ares.

La maison est idéalement située dans un quartier proche de la gare et des écoles.
Elle vous séduira par son cachet et ses grands volumes.

Au rez-de-chaussée, on y retrouve un hall d'entrée donnant sur un jardin d'hiver entièrement vitré, un grand salon de 38m² avec sa cheminée, une salle à manger de 25m², l'ensemble donnant une magnifique pièce à vivre. La cuisine indépendante de 21m² pourrait être ouverte sur la salle à manger et agrandir ainsi encore plus le volume. Le salon ainsi que la salle à manger disposent tous les deux d'une terrasse.
Le niveau se complète avec un bureau et un toilette.

A l'étage, la passerelle qui surplombe le jardin d'hiver distribue de part et d'autre 2 grandes chambres de 23 et 30m², dont l'une dispose d'une salle de bains privative. L'étage dispose également d'une deuxième salle de bains, d'un grand palier, et d'une pièce pouvant faire office de débarras ou petit bureau. Les 2 chambres possèdent chacune leur terrasse.

Le sous sol est total et propose 2 caves spacieuses, et un grand garage.
A l'extérieur, on y retrouve un deuxième garage et une cour.
Le jardin est orienté du côté des terrasses et vous offre ainsi un beau cadre de vie en toute intimité,dans un quartier très calme.

Un rafraîchissement général est à prévoir dans la maison. Ce sont de bonnes prestation qui datent des années 84, mais qui sont à remettre au gout du jour.

Notre avis: C'est une très belle maison pleine de charme et aux volumes généreux qui vous offre un gros potentiel dans un secteur géographique idéal.

Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence NEO CONCEPT IMMO.

Contact:
Yves Fitterer
06 31 24 85 06
yves.f@neoconceptimmo.com
Prix de vente honoraires TTC inclus : 545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.81 %


  • Isolation extérieure
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Cheminée
  • Volets électriques


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