Description de l'offre

Venez visiter cet appartement 3 pièces en duplex, d'environ 72m² habitables (83m² au sol), disposant de son entrée individuelle et situé au 1er étage d'un immeuble situé en plein centre du village. L'agencement intérieur propose, au premier niveau, une entrée/couloir, un spacieux et lumineux séjour de 23m², une cuisine indépendante partiellement équipée (four, plaque de cuisson et meubles), une salle d'eau (douche, lavabo, meubles de rangement et emplacement pour lave-linge) et un wc séparé. L'étage supérieur comprend un dégagement, deux chambres et un débarras. Cette offre est complétée par un garage privatif. Le logement sera disponible à partir du 15 mai 2023. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 535 euros + 160 euros d'avances mensuelles sur charges (eau froide et chaude, CHAUFFAGE, ordures ménagères et électricité des parties communes). Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 500 euros. Vous bénéficierez de la présence de quelques commerces et services bien pratiques au quotidien et qui sont accessibles très rapidement à pied (boulangerie, écoles, boucherie, restauration). Le village de Niederroedern est géographiquement situé à moins de 5 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, 15 minutes de Lauterbourg, 20 minutes de Wissembourg et de Rastatt, 25 minutes d'Haguenau, 40 minutes de Strasbourg et 45 minutes de Karlsruhe. Cette offre vous est proposée en exclusivité par Neo Concept Immo ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com