Description de l'offre

Cette poterie historique située dans la charmante commune de Soufflenheim attends une nouvelle vie et un nouveau projet. Le bien se compose d'une maison d'habitation et de bureaux d'une surface d'environ 170 m², d'un espace commercial et d'un espace extérieur de vente (type véranda) à l'avant. Vous trouverez ensuite l'ancienne usine (aggrandissement années 70) répartie sur deux étages pour une superficie approximative de 1 250 m² avec de belles hauteurs sous-plafond (2,60 m à 2,80 m) et une vue imprenable sur le village et la Forêt-Noire, un très grand sous-sol, un grand garage, un atelier attenant d'environ 50 m² et un espace extérieur.. La surface totale du terrain s'élève à 2 221 m² et le terrain est totalement constructible (UA4 du PLU). Des plans pour un investissement locatif ont déjà été réalisés et permettraient de créer environ 25 appartements du 2 au 3 pièces. Soufflenheim est une charmante ville de près de 5 000  habitants et dispose de toutes les commodités (commerces, banques, école, collège). Haguenau est à 10 minutes et Strasbourg à 25 minutes. Pour plus d'informations sur cet ensemble immobilier à fort potentiel, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07.82.73.34.31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com