Description de l'offre

Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle de type 5 pièces, d'environ 160m² habitables, bâtie sur un terrain de 7,40 ares et située au calme dans un quartier résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un garage double (en enfilade) avec porte motorisée, une buanderie et une cave composée de 3 pièces dont deux pièces aménagées et chauffées. L'étage propose un grand couloir équipé d'une armoire sur-mesure qui dessert un espace ouvert de plus de 50m² comprenant une cuisine entièrement équipée avec son îlot central, un salon et une salle à manger qui permettent d'accéder à la grande terrasse de 40m² avec store motorisé, une chambre parentale de 23m² avec son dressing, deux autres chambres aux beaux volumes (15m² et 18m²), une salle de bain (baignoire, douche, mobilier et sèche-serviettes), un wc séparé et un débarras. L'extérieur n'est pas en reste puisque vous pourrez profiter d'un grand jardin et d'un coin potager qui pourrait également être transformé en jardin. Le chauffage central est au fioul et agrémenté d'un poêle à bois dans le séjour. Tous les volets sont motorisés. Cette maison sera disponible à partir du 1er juillet 2022. Le loyer hors charges s'élève à 1.050 euros + 50 euros d'avances sur charges (eau froide et ordures ménagères). Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 1.500 euros. Le village de Neewiller/Lauterbourg est situé à 5 minutes de Lauterbourg et de la frontière allemande, 10 minutes de Seltz, 20 minutes de Wissembourg, 25 minutes de Rastatt, 30 minutes d'Haguenau et 35 minutes de Karlsruhe. Cette offre vous est proposée en exclusivité par Neo Concept Immo ! Les diagnostics seront en cours. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67.- Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com