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Spacieux 4 pièces avec garage au centre du village

Prix 730 €
Ref L50003682

Description de l'offre

Venez visiter cet appartement duplex de type 4 pièces, d'une surface habitable de 95,36m² (111,81 m² au sol) et situé au centre du village de Niederroedern. L'agencement intérieur propose au premier niveau : une entrée/couloir avec placard, une cuisine partiellement équipée de 14m² (four, hotte, évier et mobilier), un spacieux salon/salle à manger de 26m², une salle de bain (baignoire, lavabo et radiateur) et un wc séparé. L'étage supérieur comprend 3 chambres (17m², 23m² et 12m² au sol). Cette offre est complétée par un garage privatif et une terrasse commune à partager avec les autres locataires. L'appartement sera disponible à partir du 1er août 2022. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 570 euros + 160 euros d'avances sur charges (eau froide et chaude, CHAUFFAGE, ordures ménagères et électricité des parties communes). Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 500 euros. Vous apprécierez la présence de quelques commerces et services bien pratiques au quotidien et qui sont accessibles très rapidement à pied (boulangerie, écoles, boucherie, restauration). Le village de Niederroedern est géographiquement situé à moins de 5 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, 15 minutes de Lauterbourg, 20 minutes de Wissembourg et de Rastatt, 25 minutes d'Haguenau, 40 minutes de Strasbourg et 45 minutes de Karlsruhe. Une exclusivité Neo Concept Immo ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67- Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Description du bien

4
Pièces
100
3
Chambres
Label Value
Code postal 67470
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1960
Label Value
Loyer CC* / mois 730 €
Honoraires TTC charge locataire 500 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 570 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 160 €
DPE
DPE
Label Value

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