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Maison de 169 m² à Soufflenheim

Prix 178 000
Ref V310003811

Description de l'offre

BAISSE DE PRIX!!! Belle opportunité à saisir avec cette maison d'environ 169 m² située au calme dans la rue de Haguenau à Soufflenheim. En franchissant la porte, vous accédez à un rez-de-chaussée composé de trois bureaux de 31, 32 et 13 m² ainsi qu'une kitchenette et un WC. Ce niveau peut très facilement s'aménager selon vos goûts et vos envies. A l'étage, vous accédez à deux grandes chambres de 22 et 23 m² ainsi qu'à une salle d'eau et une cuisine et pour finir une terrasse de 14 m² orientée Sud-Ouest. La maison se complète par une cave totale, un garage et une petite cour permettant de stationner ou de profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. La maison peut très facilement s'aménager en deux ou trois appartements selon le projet que vous souhaitez y réaliser. Il est possible de créer deux appartements 2 pièces au rez-de-chaussée et un 3 pièces à l'étage pour un revenu locatif d'environ 1 500 € par mois et une bonne rentabilité. A l'arrière se trouve une ancienne usine qui sera réhabilitée en logements d'habitation. L'accès à ces logements se fera par la cour située à droite de la maison. L'arpentage séparant les deux entités a déjà été fait. Pour visiter cette maison, contactez-moi: Julien BEYNER, agent commercial, agence au 2 rue des Dominicains à Haguenau, au 07.82.73.34.31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com

Description du bien

5
Pièces
168.92
2
Chambres
Label Value
Code postal 67620
Surface habitable (m²) 168,92 m²
surface terrain 217 m²
Surface loi Carrez (m²) 168,92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
DPE
DPE
Label Value

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