** Spacieux 4 pièces avec garage **
Prix
730 €
Ref L50004073
Description de l'offre
Venez visiter cet appartement en duplex de type 4 pièces, d'environ 97m² habitables (110m² au sol) et situé au centre du village de Niederroedern. L'agencement intérieur comprend au premier niveau : une entrée avec placard, un salon, une cuisine meublée (hors électroménager), une chambre ou salle à manger, une salle de bains et un wc séparé. L'étage supérieur propose une mezzanine pouvant faire office de bureau et deux chambres. Cette offre est complétée par un garage privatif et une terrasse commune. Le préavis court jusqu'au 30 juin mais l'appartement est déjà disponible. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 570 euros + 160 € d'avances sur charges (eau froide et chaude, chauffage, ordures ménagères et électricité des parties communes). Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 500 euros. Le village de Niederroedern est idéalement situé à 5 minutes de Seltz et de l'autoroute A35, 10 minutes de Lauterbourg et de la frontière allemande, 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg. Vous apprécierez la proximité immédiate de certains commerces et services (boulangerie, restaurant, écoles, boucherie,...). Cette offre vous est proposée en exclusivité par Neo Concept Immo ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com
Description du bien
4
Pièces
96.65
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 67470 |
| Surface habitable (m²) | 96,65 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 96,65 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Meublé | NON |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Année de construction | 1990 |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 730 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 500 € |
| Dont état des lieux | 150 € |
| Dépôt de garantie TTC | 570 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) | 160 € |
| Label | Value |
|---|
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La ville de Niederroedern
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