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3P de 60,75 m2 loi Carrez avec cave + garage à Haguenau

Prix 138 000
Ref V340004655

Description de l'offre

EXCLUSIF! Vous cherchez un appartement à Haguenau, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant proche du centre-ville? Venez visiter ce charmant appartement 3 pièces de 60,75 m2 loi Carrez! Situé au rez-de-chaussé surélevé d'une copropriété de 1991 comprenant 9 logements, vous accédez à l'appartement par une petite entrée permettant de déposer vos affaires et ranger vos chaussures. Puis vous entrez dans la pièce de vie de 27,22 m2 habitables, exposée Sud et baignée de lumière, comprenant la cuisine ouverte équipée de plaque vitro, four, hotte, ainsi qu'un bar pour accueillir vos amis pour un moment convivial. Ce joli séjour donne également accès au balcon de 10,08 m2 pour prendre l'air ou manger dehors. Puis en avançant vous découvrez 2 chambres de 9,76 et 10,83 m2 habitables, ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire et un meuble vasque avec miroir, ainsi que le branchement pour votre machine à laver. Un WC séparé complète le logement. Disposant de fenêtres en bois double vitrage, le logement est chauffé par des radiateurs électrique dont deux radiateurs à inertie tout neufs. Le bien bénéficie également d'un garage ainsi que d'une cave pour y stocker vos affaires. Notre avis: lumineux et fonctionnel, cet appartement s'adresse tout particulièrement à un jeune couple ou à un investisseur cherchant un appartement bien situé. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence NEO CONCEPT IMMO. Charges de coproporiété: 114 Eur / mois (eau, poubelles, nétoyyage et electricité des communs) Copropriété: pas de procédure en cours Prix de vente: 138 000 Euros FAI (comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 6 000 Euros TTC soit 4,5%) Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter: Nicolas NOTIS - Conseiller immobilier Tél: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com RSAC: 841 705 445 (Greffe du Tribunal de Strasbourg)

Description du bien

3
Pièces
60.75
2
Chambres
Label Value
Code postal 67500
Ville Haguenau
Surface habitable (m²) 60,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1991
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 114 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Charges 114 €
DPE
DPE
Label Value

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