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Beau duplex rénové avec garage et cave

Prix 127 000
Ref V80004728

Description de l'offre

A Leutenheim, à découvrir dans un quartier au calme, ce bel appartement en duplex de type 3 pièces de 57.29m² habitables et environ 73.74m² au sol, situé au dernier étage d'une copropriété datant de 1990, proche de toutes commodités. Ce logement se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine contemporaine neuve d'environ 12m² et équipée d'un frigo encastré, d'un lave-vaisselles, d'une hotte, d'un four et d'une plaque vitrocéramique. Plus loin, vous profitez d’un salon/séjour d'environ 10m², ainsi que d'une salle de bains proposant une baignoire, un WC, un meuble-vasque ainsi qu'un séche-serviettes électrique. Un escalier en colimaçon vous permet d'accèder à l'étage où un dégagement dessert deux chambres de respectivement 9 et 10m² habitables ( environ 14m² et 15m² au sol). L’appartement est chauffé électriquement par le biais de radiateurs à inertie fluide et l'eau chaude assurée par un chauffe-eau de 150L. Les diagnostics sont à jour. Charges prévisionnelles de copropriété pour l’exercice 2020 : 1327 €. Celles-ci comprennent l’eau froide, l’électricité et l'eau des parties communes ainsi que le ménage par une société, l’entretien des espaces verts et la gestion du syndic. Un garage d'environ 12.50m² et une cave d'environ 6.50m² complètent les prestations. L'appartement a été récemment entièrement rénové. (sols, murs, cusine, escalier, salle de bains, velux, radiateurs...). A prendre en compte que le logement sera libéré au mois d'octobre. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un jeune couple avec ou sans enfants désireux de s'installer sans travaux à faire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Johann BORDES / Conseiller en immobilier / johann.b@neoconceptimmo.com / Tél: 06.68.16.93.04

Description du bien

3
Pièces
57.29
2
Chambres
Label Value
Code postal 67480
Ville Leutenheim
Surface habitable (m²) 57,29 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1990
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 127 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 121 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %
Taxe foncière annuelle 160 €
DPE
DPE
Label Value

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