Description de l'offre

Venez visiter cet appartement de type 2 pièces d'environ 43m² habitables avec entrée individuelle, situé au 1er et dernier étage d'une maison entièrement rénovée en 2021 et composée de 4 logements. L'agencement intérieur propose une cuisine partiellement équipée (four, plaque de cuisson, hotte d'aspiration, réfrigérateur, évier et mobilier) ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc (douche, meuble+vasque+miroir, wc, sèche-serviettes). Cette offre est complétée par une place de parking et une cave privative. Vous aurez également la possibiltié de profiter de l'espace vert commun. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol collectif au gaz. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le préavis du locataire court jusqu'à fin juin mais l'appartement pourrait être disponible dès le début du mois de juin. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 550 euros + 70 euros d'avances sur charges (CHAUFFAGE, eau froide, ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes). Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 450 euros. Le village très prisé de Beinheim est équipé de plusieurs commerces et services bien pratiques au quotidien (boulangerie, superette, boucherie, restaurants, banque, professions libérales,...). Il est très demandé de par sa situation géographique idéale puisqu'il est situé à 5 minutes de Seltz et du centre commercial "The Style Outlets" de Roppenheim, 10 minutes de Rastatt, 15 minutes de l'aéroport de Baden/Baden et de Lauterbourg, 25 minutes de Haguenau et 35 minutes de Karlsruhe et de Strasbourg. L'accès à l'autoroute A35 se fait en moins de 5 minutes. Cette belle offre vous est proposée en exclusivité par Neo Concept Immo ! N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations complémentaires : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ (67470) - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com