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 Maison au calme, de 185 m² habitables dans un cadre de verdure, sans travaux

Prix 406 000
Ref V110004853

Description de l'offre

A Lobsann dans un cadre exceptionnel, venez visiter cette charmante maison d’environ 185 m² habitables sur un terrain de 45 ares et 76 centiares, qui vous offrira calme et confort. Le sous-sol se compose d'une entrée qui donne directement sur un espace cuisine, une buanderie, un wc, un dégagement pouvant faire office de salle de sport ou autre, une pièce agrémentée d'un superbe sauna pour 4 personnes et un garage simple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une autre entrée dotée d'un magnifique Kachelhofe devant lequel vous pourrez vous réchauffer les mois d'hiver, donnant accès à un salon , une pièce séjour, une salle d'eau avec sa baignoire, son toilette et son meuble vasque et une grande cuisine équipée avec son coin repas qui donne accès à une magnifique terrasse exposée sud agrémentée d'une pergolas. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, un espace bureau et une grande salle d'eau avec une douche,son wc et sa double vasque. A l’extérieur de la maison, vous bénéficierez d’un magnifique et immense jardin arboré et d'une maisonnette en bois d’environ 12 m² . Un robot tondeuse s'occupe de l'entretien de ce superbe espace vert. Le chauffage : des clim réversibles récentes sont installées au rdc et à l'étage une clim gainée, en complément des accumulateurs et le Kachelhoffe. L'avis de votre conseiller : - Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et d’activités extérieures (randonnée,vtt...) qui souhaitent avoir toutes les commodités à proximité. - Les points forts de cette maison: entre 2014 et 2019 la maison a été rénovée: crépis, charpente, peinture boisieries, laine de verre sous toiture, chappe, carport à l'avant de la maison pour 2 voitures, pergolas à l'arrière avec ses stores automatiques, toiture, terrassement et pavage à l'avant, robot tondeuse, électricité aux normes, système d'alarme, clim réversible et clim gainée. - Le bien est disponible de suite Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Ellen KASPER: Agent commercial / Conseillère en immobilier06.24.02.08.63 / ellen.k@neoconceptimmo.com

Description du bien

9
Pièces
185
3
Chambres
Label Value
Code postal 67250
Ville Soultz-sous-Forêts
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 4 576 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1985
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 406 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
Taxe foncière annuelle 642 €
DPE
DPE
Label Value

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