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Charmante maison d'environ 148 m² habitables sur 6 ares et 11 centiares de terrain à GUMBRECHTSHOFFEN

Prix 272 000
Ref V170004984

Description de l'offre

GUMBRECHTSHOFFEN: Á 16 minutes de HAGUENAU, venez découvrir cette charmante maison de village de type 5/6 pièces d'environ 148 m² habitables constituée de deux logements sur 6 ares et 11 centiares de terrain. Le premier logement au rez-de-chaussée de type 2 pièces d’environ 55,71 m² habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d’eau avec WC, d’une grande chambre d’environ 17 m² et d’un séjour d’environ 18 m². A l'étage, vous trouverez un deuxième appartement de type 3/4  pièces d'environ 91,82 m² habitables avec une entrée, une  cuisine équipée, un lumineux salon-séjour d’environ 29 m², une salle d’eau, un WC séparé et deux grandes chambres d’environ 16 m² et 20 m² habitables. Au niveau 0, un garage avec un espace buanderie et une chaufferie puis sur l’arrière de la maison vous disposerez également d’une grande dépendance comprenant un espace atelier, un second garage et des espaces de rangement. Pour les beaux jours, vous profiterez d’un bel espace vert d’environ 100 m² et d’une terrasse d’environ 33 m² orientée plein Sud. Ce bien dispose également d’une cave et d’une grande cour avec de multiples places de parking. Le bien est équipé d'une chaudière au fuel. Vous bénéficierez d’un double vitrage et d’une isolation intérieure. L’avis de votre conseiller : Cette maison disposant de deux logements ne nécessite aucuns travaux importants à part quelques rafraichissements. Idéal pour une grande famille ou un investisseur. Une visite s’impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO 06-43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com  

Description du bien

6
Pièces
147.53
3
Chambres
Label Value
Code postal 67110
Ville Gumbrechtshoffen
Surface habitable (m²) 147,53 m²
surface terrain 611 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Village
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1978
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %
DPE
DPE
Label Value

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