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Secteur Wissembourg, PROPRIETE AVEC 2 MAISONS / PRE ATTENANT / AMATEURS DE CHEVAUX.

Prix 395 000
Ref V250004989

Description de l'offre

Découvrez cette belle propriété composée d’une maison 6 pièces de 206 m² et d’une seconde maison indépendante de type 4 pièces de 112 m², le tout implanté sur une parcelle de 2.838 m². La maison de 206 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, de deux garages, d'un atelier avec four à tarte flambée intégré et d’une buanderie qui donne accès à une pièce d’une surface de 150 m² qui pourrait être destiné à devenir une écurie par exemple, d'un jardin de 550 m² et d'un pré attenant de 1.600 m². Le premier étage propose une cuisine indépendante avec accès à un balcon, un salon-séjour doté d’un Kachelofen, d’une salle de bain, d’un WC séparé et deux chambres à coucher qui s'ouvrent sur une terrasse de 150 m² avec une vue sur le jardin, le pré et la forêt, le tout sans vis-à-vis. Le deuxième étage dispose d’un couloir, de deux chambres à coucher 17 & 18 m², d’un bureau et d’une toilette séparée. La deuxième maison de 112 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un lumineux salon séjour, d'une chambre à coucher, d'une salle de d’eau et d'un WC séparé. Le premier étage offre un couloir et deux chambres à coucher. Étant entièrement indépendante cette maison pourrait être utilisée soit par un autre membre de la famille ou être louée comme maison de vacances par exemple. Une vente en lot est envisageable. Compte tenu de la configuration de cette propriété, vous pourrez aisément utiliser vcette surface de 150 m² comme espace de stockage ou pour en faire une écurie ou encore recevoir d’autres types d’animaux. L'emplacement est idéal car vous disposez d’un accès direct au jardin puis au pré. Une piste cyclable ainsi que les champs et la proximité de la forêt vous permettront de belles promenades. La propriété est située à la frontière franco-allemande entre Lauterbourg et Wissembourg et offre de nombreuses possibilités. Laissez libre cours à vos idées. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Loïc WUST – Conseiller en immobilier +33 (0)6.18.63.04.94 loic.w@neoconceptimmo.com 8, place de la République, 67160 Wissembourg.

Description du bien

10
Pièces
320
7
Chambres
Label Value
Code postal 67160
Ville Wissembourg
Surface habitable (m²) 320 m²
surface terrain 2 838 m²
Surface loi Carrez (m²) 320 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 2
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 5
Année de construction 1982
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
DPE
DPE
Label Value

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