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Maison 1960 de 105 m² sur 4 ares 57

Prix 245 000
Ref V240005084

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMOBILIER ! Venez visiter cette belle maison des années 60 d’environ 105m² avec 4 ares et 57 centiares de terrain située dans un quartier calme de Haguenau. Rare à la vente cette maison nécessitera des travaux de rénovation globale (hors toiture qui est en bon état). La particularité du terrain c’est qu’il est situé dans une zone UC le terrain pourra donc être parcellisé pour construire une seconde maison (environ 2 ares 20 centiares) La maison est composée au rez-de-chaussée d’une belle entrée qui pourra être par la suite équipée de dressing et autres rangements, d’une cuisine d’environ 12m², d’un salon séjour d’environ 26 m² et d’une chambre de 16 m². Adepte des grandes pièces à vivre ce bien pourra faire l’objet d’ouvertures à l’aide d’IPN afin de vous permettre de bénéficier d’un très grand espace de vie au rez-de-chaussée. L’étage est lui composé de 3 chambres de 15, 10 et 12 m² et d’une salle de bains d’environ 3m². Une partie des combles est encore aménageable vous pourrez donc facilement agrandir la pièce d’eau si vous le souhaitez. Chauffage gaz de ville Taxe foncière : 210€ Cave complète Travaux globaux à prévoirs Double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage à l’étage 5 fenêtres à changer Pour plus de photos n’hésitez pas à vous rendre sur notre site internet. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02

Description du bien

5
Pièces
105.97
4
Chambres
Label Value
Code postal 67500
Ville Haguenau
Surface habitable (m²) 105,97 m²
surface terrain 457 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Année de construction 1960
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
DPE
DPE
Label Value

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