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++ NEUF ++ Appartement 4 pièces de 80 m² en rez-de-jardin + terrasse + garage.

Prix 681 €
Ref L250005101

Description de l'offre

À Wissembourg venez visiter cet appartement de type 4 pièces d'une surface de 80 m² situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence localisée à proximité immédiate, à pied, du centre-ville de Wissembourg. Ce bien est accessible à des personnes à mobilité réduite. L'agencement intérieur propose une entrée avec visiophone, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour de 30 m² donnant accès à une terrasse de 15 m², une chambre parentale de 14,66 m² et deux autres chambres à coucher de 9,55 m², une salle de bain (baignoire, double vasque, sèche-serviette) et un toilette séparé avec emplacement sèche-linge/lave-linge. La terrasse de 14,54m² est accessible via le séjour et une des chambres. Vous pourrez également stationner un second véhicule sur le parking public situé à quelques mètres. Le chauffage est individuel via une chaudière à gaz. Il s’agit d’une 1ère mise en location du bien. L'avis du conseiller : il s'agit d'un bel immeuble parfaitement intégré dans un environnement historique et calme. Les commerces, le centre-ville et son marché sont accessibles très rapidement à pied. PS : les photos ne sont pas contractuelles, il s'agit de l'appartement témoin. Loyer : 681 €/mois + 70 € de charges. Constitution des charges : Une avance sur la consommation eau froide, l’entretien et l’électricité des communs, l’entretien extérieur et les ordures ménagères. Le logement en question est un bien conventionné, merci de vous munir de vos relevés d’imposition N-1 et N- 2 lors de la prise de contact. Il vous sera possible de louer un garage au sous-sol de l’immeuble pour un montant de 50 €/mois. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Loïc WUST/ Conseiller en immobilier Tél : 06.18.63.04.94 Email : loic.w@neoconceptimmo.com Agence, 8 Place de la République 67160 Wissembourg

Description du bien

4
Pièces
80
3
Chambres
Label Value
Code postal 67160
Ville Wissembourg
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 2021
Label Value
Loyer CC* / mois 681 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Complément de loyer 681 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €
DPE
DPE
Label Value

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