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Coquette maison de village à Betschdorf!

Prix 117 000
Ref V340005104

Description de l'offre

Vous recherchez une petite maison proche des commerces pour y habiter ou pour un investissement locatif? Venez visiter cette jolie maison de village d'environ 77,22 m2 habitables en plein coeur de Betschdorf! Proche des commerces et idéalement placée pour accéder à Haguenau ou Hatten, cette coquette maison alsacienne construite avant 1949 sur une parcelle de 1,48 ares et rénovée au cours des 10 dernières années a plus d'un atout à faire valoir. La visite commence par une jolie cuisine toute équipée avec une hotte à extraction, un four électrique et une plaque gaz alimentée par bouteille, mais également son coin repas. Plus loin, vous découvrez le salon confortable avec son poêle à granulé, et également la salle à manger pour un ensemble d'environ 30 m2 d'espace à vivre. En descendant quelques marches, vous découvrirez la salle de bain disposan d'une baignoire, une douche, un WC suspendu et un meuble vasque avec miroir. a l'étage, un vaste palier pouvant servir de coin bureau ou de chambre d'appoint donne accès à la grande chambre de plus de 15 m2 habitable, l'ensemble de l'étage disposant d'un parquet stratifié récent au sol. Enfin pour vos projets futurs, la maison dispose également d'une grange aménageables pouvant vous permettre d'agrandir la surface habitable si besoin.  Disposant de fenêtres PVC double vitrage, d'une isolation intérieure et d'un radiateur électrique dans la salle de bain en plus du poêle à granulé, la maison est également reliée au gaz de ville, vous permettant d'y installer le système de chauffage de votre choix en fonction de vos préférences. En outre, pour plus d'économies, le ballon d'eau chaude électrique est relié à un panneau solaire fort utile en été.  Habitable de suite sans gros travaux mis à part quelques anomalies électriques, cette agréable maison fera le bonheur d'un jeune couple ou d'une personne seule recherchant un logement à prix réduit, ou d'un investisseur recherchant une bonne rentabilité pour un type de logement très recherché dans la région. A voir absolument! Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence NEO CONCEPT IMMO. Taxe foncière: 110 Euros Prix de vente: 117.000 Euros FAI, comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 7.000 Euros (6,36%) Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter: Nicolas NOTIS - Agent mandataire Tél: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

4
Pièces
77.22
1
Chambre
Label Value
Code postal 67660
Ville Betschdorf
Surface habitable (m²) 77,22 m²
surface terrain 148 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,22 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Exposition EST
Année de construction 1800
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %
Taxe foncière annuelle 110 €
DPE
DPE
Label Value

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