Description de l'offre

A 10 minutes de Saverne, à Imbsheim exactement, nous vous proposons en exclusivité cette belle villa 5 pièces d’environ 125 m2 sur un terrain de 7 ares et 60 centiares. Située dans une rue très calme en lotissement, elle vous offrira un magnifique jardin avec une piscine enterrée 10x5 avec escalier, un abri en pierres, un espace arboré, un jardin japonais et un coin barbecue, le tout bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un WC avec lave-mains, d’un bureau d'environ 12 m2, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon et d’une lumineuse véranda totalisant un superbe espace de presque 60 m2. Au 1er étage, une salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle et double vasque, un dressing, un WC avec lave-mains et 2 chambres spacieuses et lumineuses (17 et 10 m2 environ) dont l’une avec un balcon. Au sous-sol, une pièce dédiée à la détente avec sauna et jacuzzi, une douche, un local technique, un garage et une cave à vins. Plusieurs placards installés de manière judicieuse apporteront praticité au quotidien. Le chauffage est assuré par un Kachelofen (poêle de masse en carreaux de céramique) alimenté par une chaudière au fioul ainsi que des radiateurs électriques. Taxe foncière : 800 € Consommations annuelles : - ES : 2.500 € (piscine chauffée incluse) - Fioul : 1.000 € L'avis de votre conseillère : une maison agréable à vivre, aux teintes chaudes, qui séduira les personnes recherchant également un extérieur de qualité. Vidéo de présentation sur simple demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter : Stéphanie MONTCHOUGNY - Conseillère en immobilier - Mandataire indépendant Neo Concept Immo - Tél : 06.12.55.66.24 - Mail : stephanie.m@neoconceptimmo.com - Thomas MEYER - Conseiller en immobilier - Mandataire indépendant Neo Concept Immo - Tel : 07.68.94.71.30 - Mail : thomas.m@neoconceptimmo.com