Description de l'offre

Baisse de prix!!! Superbe opportunité à saisir à LEUTENHEIM, à seulement 2 minutes de Roeschwoog avec cette charmante maison de 194 m² construite en 1968 sur un terrain de 8,37 ares. En franchissant la porte vous trouvez une grande entrée qui permet d'accéder à un salon-séjour très lumineux de 32 m², une cuisine équipée, une seconde petite cuisine, une salle de bain, un WC et deux grandes chambres de 20 m². A l'étage vous disposez d'un second salon, de deux chambres de 15 et 18 m² dont une avec un balcon, un WC avec lave-main et une dernière pièce pouvant faire office de débarras ou être aménagée en 5ème chambre. Le sous-sol est complet et dispose d'un accès à l'extérieur. Deux chaudières de marque Buderus permettent de chauffer simultanément la maison. La première utilise du bois et la seconde du fioul (deux cuves de 1 500 litres). Les fenêtres sont en double vitrage PVC. A l'extérieur vous bénéficiez d'un espace vert, d'une grande cour et d'une dépendance vous offrant une place pour stationner votre voiture. La maison est en bon état mais nécessitera des travaux de rafraîchissement. Cette maison peut très facilement se transformer en deux logements car chaque niveau dispose d'une dalle béton et d'une entrée séparée. Au rez-de-chaussée c'est un 3-4 pièces de 116 m² et à l'étage en rajoutant l'espace grenier, on arrive à un charmant 3-4 pièces de 100 m² (voir plans).  Si le terrain vous semble trop grand, il peut même être imaginable de revendre 4 ares à l'arrière. Ne ratez pas cette superbe maison, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com