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Maison 6 pièces 194 m²

Prix 291 000
Ref V310005211

Description de l'offre

Superbe opportunité à saisir à 2 minutes de Roeschwoog avec cette charmante maison de 194 m² construite en 1968 sur un terrain de 8, 12 ares. En franchissant la porte vous trouvez une grande entrée qui permet d'accéder à un salon-séjour très lumineux de 32 m², une cuisine équipée, une seconde petite cuisine, une salle de bain, un WC et deux grandes chambres de 20 m². A l'étage vous disposez d'un second salon, de deux chambres de 15 et 18 m² dont une avec un balcon, un WC avec lave-main et une dernière pièce pouvant faire office de débarras ou être aménagée en 5ème chambre. Le sous-sol est complet et dispose d'un accès à l'extérieur. Deux chaudières de marque Buderus permettent de chauffer simultanément la maison. La première utilise du bois et la seconde du fioul (deux cuves de 1 500 litres). Les fenêtres sont en double vitrage PVC. A l'extérieur vous bénéficiez d'un espace vert, d'une grande cour et d'une dépendance vous offrant une place pour stationner votre voiture. La maison est en bon état mais nécessitera des travaux de rafraîchissement. Cette maison peut très facilement devenir deux logements car le premier et le second niveau disposent d'une dalle béton et peuvent avoir une entrée séparée. Ne ratez pas cette superbe maison, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com

Description du bien

6
Pièces
193.76
4
Chambres
Label Value
Code postal 67480
Surface habitable (m²) 193,76 m²
surface terrain 812 m²
Surface loi Carrez (m²) 191,76 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1968
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 291 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %
Taxe foncière annuelle 570 €
DPE
DPE
Label Value

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