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Maison individuelle à louer à ROTT

Prix 780 €
Ref L340005397

Description de l'offre

Vous cherchez à vous installer à proximité de Wissembourg et de la frontière allemande? Cette maison alsacienne de 105,68 m2 habitables disposant de 2 chambres est faite pour vous! Située au coeur du village pittoresque de Rott, au calme sur une charmante place du village et proche des commerces ainsi que des sentiers de randonnées, vous serez tout d'abord charmés par la sérénité que dégage ce lieu chargé d'histoire.  Passé le seuil de la porte, vous découvrez sur votre gauche une belle pièce de vie de près de 30 m2 habitables, lumineuse grâce à ses fenêtres PVC double vitrage, et sa porte fenêtre qui donne accès à un premier jardin d'environ 99 m2. De l'autre côté de la maison, la spacieuse cuisine toute équipée vous permettra facilement d'y installer un coin repas pour votre famille, et ainsi d'optimiser l'espace. Un WC séparé ainsi qu'un accès à la chaufferie complète ce niveau de la maison. A l'étage, vous disposerez de 2 belles chambres dont l'une dispose en plus d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et branchement pour votre machine à laver. A l'extérieur, en plus du jardin qui jouxte la pièce de vie, vous disposez également d'une grande cours permettant de recevoir vos amis et également d'un abri pour garer vos 2 voitures.  Chauffée à l'aide d'une chaudière centrale à pellets, disposant d'une hauteur sous plafond digne des standards actuels et enfin bénéficiant du confort d'une maison d'aujourd'hui tout en gardant le cachet des maisons anciennes, cette location est à visiter sans tarder! DISPONIBLE A PARTIR DU 05/07/2022 Loyer: 750 Euros + 30 Euros de provisions sur charges (eau), soit 780 Euros / mois charges comprises Dépôt de garantie: 750 Euros Honoraires d'agence (partie à la charge du locataire): 750 Euros TTC Pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter: Nicolas NOTIS - NEO CONCEPT IMMO Tél: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

3
Pièces
105.68
2
Chambres
Label Value
Code postal 67160
Surface habitable (m²) 105,68 m²
surface terrain 638 m²
Surface loi Carrez (m²) 105,68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1900
Label Value
Loyer CC* / mois 780 €
Honoraires TTC charge locataire 750 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €
DPE
DPE
Label Value

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