Avis aux bricoleurs !! Maison avec dépendance à la campagne
Prix
150 000 €
Ref V420005399
Description de l'offre
En exclusivité, venez découvrir cette maison à rénover d’environ 103m² de type 5 pièces et sa dépendance, bâtie sur un terrain de 6 ares 57 à la campagne, dans la charmante commune de Fort-Louis.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine séparée d’environ 11m², un salon attenant à la salle à manger pour un total d’environ 33m² avec un poêle à bois, puis un bureau et un WC.
A l’étage vous disposez d’un grand pallier d’environ 14m², d’une chambre lumineuse d’environ 25m² ainsi que d’une salle de bain entièrement à refaire.
La maison est chauffée par le poêle à bois et des radiateurs électriques, les menuiseries sont en bois double ou simple vitrage.
Vous disposez également d’un garage d’environ 25m² puis dans la continuité, une grande dépendance de plus de 50m². Il y a également un deuxième garage indépendant d’environ 25m².
Ce bien n'est pas habitable en l'état et demande une rénovation complète, y compris la toiture, il conviendrait à un bricoleur expérimenté qui saura exploiter son potentiel.
Fort-Louis est un paisible village plein de charme avec un terrain de jeux, un city stade, un restaurant et un plan d’eau privatif. Vous trouverez de nombreux commerces et services utiles au quotidien à 5 minutes dans la commune voisine de Roeschwoog.
Fort-Louis est situé à environ 6 km de l’autoroute A35, à environ 9 km du centre des marques de Roppenheim, 25 km de Haguenau, 48 km de Strasbourg, 20 km de Rastatt et 48 km de Karlsruhe.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER - Conseillère en immobilier - Tél : 06.83.17.70.73 -
Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
103
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 67480 |
| Surface habitable (m²) | 103 m² |
| surface terrain | 657 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 103 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | OUEST |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 150 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 140 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 7.14 % |
| Label | Value |
|---|
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