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Avis aux bricoleurs !! Maison avec dépendance à la campagne

Prix 180 000
Ref V420005399

Description de l'offre

En exclusivité, venez découvrir cette maison à rénover d’environ 103m² de type 5 pièces et sa dépendance, bâtie sur un terrain de 6 ares 57 à la campagne, dans la charmante commune de Fort-Louis. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine séparée d’environ 11m², un salon attenant à la salle à manger pour un total d’environ 33m² avec un poêle à bois, puis un bureau et un WC. A l’étage vous disposez d’un grand pallier d’environ 14m², d’une chambre lumineuse d’environ 25m² ainsi que d’une salle de bain entièrement à refaire. La maison est chauffée par le poêle à bois et des radiateurs électriques, les menuiseries sont en bois double ou simple vitrage. Vous disposez également d’un garage d’environ 25m² puis dans la continuité, une grande dépendance de presque 50m². Il y a également un deuxième garage indépendant d’environ 25m². Ce bien demande cependant une rénovation complète et conviendrait à un bricoleur qui saura exploiter son potentiel. Fort-Louis est un paisible village plein de charme avec un terrain de jeux, un city stade, un restaurant et un plan d’eau privatif. Vous trouverez de nombreux commerces et services utiles au quotidien à 5 minutes dans la commune voisine de Roeschwoog. Fort-Louis est situé à environ 6 km de l’autoroute A35, à environ 9 km du centre des marques de Roppenheim, 25 km de Haguenau, 48 km de Strasbourg, 20 km de Rastatt et 48 km de Karlsruhe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER - Conseillère en immobilier / Agent commercial - Tél : 06.83.17.70.73 - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com

Description du bien

5
Pièces
103
1
Chambre
Label Value
Code postal 67480
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 657 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition OUEST
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
DPE
DPE
Label Value

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