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Maison plain-pied 81m² implantée sur une parcelle de 1235 m², situation calme.

Prix 274 500
Ref V250005534

Description de l'offre

+++ OFFRE EN COURS +++ À Wissembourg-Altenstadt dans un quartier résidentiel calme venez découvrir cette maison individuelle de type 4 pièces d’une surface de 81 m² implanté sur une parcelle 1 235 m² constructible en totalité avec en prime deux accès distincts pour une éventuelle division. Cette construction des années 65 de type plain-pied se compose d’un hall d’entrée offrant la possibilité de créer une penderie, une cuisine indépendante attenant au salon-séjour d’une surface de 25 m², d’une toilette séparée, d’une salle d’eau ainsi que 3 chambres à coucher faisant entre 9 et 13 m². Le sous-sol est complet et vous propose une buanderie, le local technique qui reçoit la chaudière gaz de 2004, une pièce loisir, un espace de stockage ainsi qu’un garage avec porte motorisée. L’extérieur n’est pas en reste et vous propose un garage supplémentaire ainsi qu’un chalet en bois qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À cela se rajoute un espace vert orienté plein sud qui étant entièrement constructible pourrait être diviser et devenir une parcelle indépendante d’environ 700 m². L’avis de votre conseiller : Certes il s’agit là d’un bien destiné à être rénover mais la proximité des commodités, des écoles ainsi qu’un environnement calme donne un potentiel indéniable à cette bâtisse. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter. Loïc WUST - Conseiller en Immobilier Tél : 06.18.63.04.94 loic.w@neoconceptimmo.com 8 Place de la République à Wissembourg.

Description du bien

4
Pièces
81
3
Chambres
Label Value
Code postal 67160
Surface habitable (m²) 81 m²
surface terrain 1 235 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,22 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1965
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,58 %
DPE
DPE
Label Value

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