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Charmant duplex lumineux

Prix 700 €
Ref L420005637

Description de l'offre

Venez découvrir ce lumineux duplex de type F4 d’environ 84 m² avec un balcon, un garage et une place de parking à 2 minutes de Seltz et de l'accès à l'autoroute direction Strasbourg.   Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 logements, Il se compose d’une entrée puis d’un salon séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, le tout sur environ 40m² avec accès à un balcon. Sur ce même niveau se trouve 2 chambres (10.5m²hab. et 11m²hab.) ainsi qu’une salle de bains (douche, baignoire et meuble) et un WC séparé. Au niveau supérieur vous accédez à un palier d’environ 6.51m² hab. et 19m² au sol qui vous permettra d’installer un bureau. Dans le prolongement de ce dernier vous accédez à une 3ème chambre d’environ 9m² hab. et 21 m² au sol. En sus vous disposez d’un garage de 30m² avec une partie stockage de 6.5m² mais également d’une place de parking. L’immeuble date des années 2000, le chauffage est produit par une chaudière au fioul. Le loyer s’élève à 580 euros et les charges mensuelles à 120 euros (comprenant : le chauffage, l’eau et l'électricité des communs). Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 580 euros et le dépôt de garantie est de 580 euros. Ce bien est disponible à partir du 1/11. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER / Conseillère en immobilier/ Agent commercial Neo Concept Immo Tel : 06.83.17.70.73 ou mail: sophie.s@neoconceptimmo.com

Description du bien

4
Pièces
84.49
3
Chambres
Label Value
Code postal 67470
Surface habitable (m²) 84,49 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,49 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 2000
Label Value
Loyer CC* / mois 700 €
Honoraires TTC charge locataire 580 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 580 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 120 €
DPE
DPE
Label Value

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