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Immeuble de 3 logements d'environ 262 m² habitables sur 6 ares et 93 centiares à PFAFFENHOFFEN

Prix 389 000
Ref V170005655

Description de l'offre

PFAFFENHOFFEN : Á 16 minutes de HAGUENAU, venez découvrir ce charmante immeuble datant des années 1927 composé de trois logements le tout d’environ 262 m² habitables sur 6 ares et 93 centiares de terrain. Le premier logement au rez-de-chaussée de type 3 pièces d’environ 95 m² habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains d’un WC séparé, d’un grand séjour d’environ 30 m² et de deux chambres. A l'étage, vous trouverez un deuxième appartement de type 4 pièces d'environ 95 m² habitables avec une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, un séjour d’environ 21 m², un lumineux espace véranda et deux chambres Au dernier niveau sous comble, un appartement de type 3 pièces d’environ 72 m² habitables comprenant une entée, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, un séjour et deux chambres. Les trois appartements disposeront également d’un espace débarras accessible depuis le palier, d’une cave, d’un garage et d’une place de parking privative. Sur l’arrière de l’immeuble pour les beaux jours vous profiterez également d’un bel espace vert. Les appartements sont équipés de chaudières au gaz individuelles et vous bénéficierez d’un double vitrage PVC et d’une isolation intérieure sur l'ensemble du bien. L’avis de votre conseiller : Cet immeuble proche de toutes les commodités dispose de trois logements libres de toutes occupations avec compteurs individuels ( eau-gaz-éléctricité ). L’ensemble nécessiterait quelques travaux de rafraichissement voir des petits travaux pour optimiser les appartements mais reste néanmoins très sain dans son ensemble. Idéal pour une grande famille ou un investisseur avec un taux de rentabilité intéressant.Une visite s’impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO 06-43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Description du bien

10
Pièces
262
6
Chambres
Label Value
Code postal 67350
Surface habitable (m²) 262 m²
surface terrain 693 m²
Surface loi Carrez (m²) 262 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Village
Label Value
Nb de salle de bains 3
Cuisine SANS
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1927
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %
DPE
DPE
Label Value

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