Description de l'offre

PFAFFENHOFFEN : Á 16 minutes de HAGUENAU, venez découvrir ce charmant immeuble datant des années 1927 composé de trois logements le tout d’environ 262 m² habitables sur 6 ares et 93 centiares de terrain. Le premier logement au rez-de-chaussée de type 3 pièces d’environ 95 m² habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains d’un WC séparé, d’un grand séjour d’environ 30 m² et de deux chambres. A l'étage, vous trouverez un deuxième appartement de type 4 pièces d'environ 95 m² habitables avec une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, un séjour d’environ 21 m², un lumineux espace véranda et deux chambres Au dernier niveau sous comble, un appartement de type 3 pièces d’environ 72 m² habitables comprenant une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, un séjour et deux chambres. Les trois appartements disposeront également d’un espace débarras accessible depuis le palier, d’une cave, d’un garage et d’une place de parking privative. Sur l’arrière de l’immeuble pour les beaux jours vous profiterez également d’un bel espace vert. Les appartements sont équipés de chaudières au gaz individuelles et vous bénéficierez d’un double vitrage PVC et d’une isolation intérieure sur l'ensemble du bien. L’avis de votre conseiller : Cet immeuble proche de toutes les commodités dispose de trois logements libres de toutes occupations avec compteurs individuels ( eau-gaz-électricité ). L’ensemble nécessiterait quelques travaux de rafraichissement voir des petits travaux pour optimiser les appartements mais reste néanmoins très sain dans son ensemble. Idéal pour une grande famille ou un investisseur avec un taux de rentabilité intéressant.Une visite s’impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO 06-43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com