Description de l'offre

Avis aux bricoleurs et investisseurs. A Dannelbourg, à 5 minutes de Phalsbourg, nous vous proposons en exclusivité cette maison d'environ 200 m2 habitables sur un terrain de 8 ares et 40 centiares.  Le bien, sur 2 étages est construit sur une cave partielle, vous retrouverez un garage de plain pied sur l'avant. Pour la partie habitable, on retrouvera un couloir desservant d'une part une grande cuisine de 22 m2, et d'autre part 2 chambres communicantes de 19,10 m2 et 11,80 m2, et un salon de 24 m2 environ. A l'étage, un grand dégagement dessert un salon de 26 m2 d'une part, une cuisine de 12,80 m2 et 3 chambres (12,30 m2, 16,60 m2, et 19,70 m2), ainsi qu'une salle de bains de presque 7 m2 et un wc séparé. A l'arrière, on retrouve 2 dépendances abritant un garage avec fosse à vidange ainsi qu'un atelier.  L'avis de votre conseiller : cette maison est à rénover en totalité, et peut être facilement divisée en 2 logements au besoin (2 entrées séparées, 2 cuisines, 2 salles de bains). Elle est érigée sur un beau terrain plat de 8 ares 40 offrant un bel espace vert à l'arrière. La charpente est en bon état (tuilage et lattage à reprendre), le reste doit être repris en totalité. Assainissement fosse septique.  Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter :  Julie HOLZSCHERER - Conseiller en immobilier Mandataire indépendant Neo Concept Immobilier Téléphone : 06.78.05.45.55 Mail : julie.h@neoconceptimmo.com ou Thomas MEYER - Conseiller en immobilier Mandataire indépendant Neo Concept Immobilier Téléphone : 07.68.94.71.30 Mail : thomas.m@neoconceptimmo.com     Les diagnostics sont en cours de réalisation. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques