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Maison individuelle sur une parcelle de 6,09 ares à WOERTH!

Prix 189 000
Ref V340005729

Description de l'offre

Amoureux du calme et de la verdure, vous rêvez d'une maison individuelle à petit budget sans vouloir pour autant vivre dans un village isolé? Cette annonce est faite pour vous! Située au coeur de Woerth, dans un quartier résidentiel et calme à proximité des commerces et du collège, cette jolie maison rénovée de type 3 pièces a tout pour séduire. Dès votre arrivée sur les lieux, vous pourrez constater son superbe terrain de 6,09 ares, avec un grand jardin à l'arrière, à l'abri des regards et offrant de multiples possibiltés d'amménagements. Passé les quelques marches, l'entrée distribue face à vous le lumineux espace de vie composé d'une partie salon et d'une partie salle à manger. Une cuisine séparée et aménagée ainsi qu'un WC avec petit rangement complètent ce niveau de la maison. A l'étage, vous profiterez de 2 belles chambres mansardées ainsi que d'une salle d'eau au niveau du chien assis, avec douche et meuble vasque. Le sous-sol total vous permet de bénéficier d'un garage pour une voiture, ainsi que de la chaufferie avec espace buanderie et espace de stockage. Côté technique, outre sa toiture récente et son isolation extérieure faite au cours des dernières années, la maison propose aussi des fenêtres PVC double-vitrage et un chauffage central au fioul. Notre avis: Ne nécessitant qu'un peu de rafraichissement au niveau de la cuisine, très bien située géographiquement et disposant d'un beau terrain plat et clôturé, cette jolie maison à petit prix peut également faire l'objet d'une extension selon votre projet à moyen terme. Une opportunité à ne pas rater! Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence NEO CONCEPT IMMO. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter: Nicolas NOTIS - Agent mandataire Tél: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

3
Pièces
68.58
2
Chambres
Label Value
Code postal 67360
Surface habitable (m²) 68,58 m²
surface terrain 609 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 1970
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 290 €
DPE
DPE
Label Value

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