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Immeuble de 4 logements au calme à Roeschwoog

Prix 520 000
Ref V80005731

Description de l'offre

NOUVELLE EXCLUSIVITE A ROESCHWOOG!!! Belle opportunité d’investissement pour cet immeuble daté de 1996 construit sur un terrain de 636m². Situé dans un quartier au calme, il propose 4 appartements actuellement loués : 2 appartements de type 2 pièces au rez-de-chaussée d’une superficie d’environ 57 m² habitables comprenant un couloir, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Une terrasse, un garage et un emplacement cave complètent les prestations. 2 duplex de type 3 pièces d’une superficie d’environ 57 m² habitables et d’environ 78 m² au sol comprenant un couloir, un séjour, une cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Un balcon, un garage et un emplacement cave complètent les prestations. A noter qu'un des duplex sera libéré au 1er décembre permettant d'y habiter personnellement ou d'y replacer locataire avec un montant de loyer libre.. Le sous-sol regroupe les garages, les emplacements cave et la chaufferie. A l'extérieur 4 places de parking non attribuées sont également disponibles. Une chaudière collective au fioul assure le chauffage et la production d’eau chaude. Les loyers ANNUELS hors charges perçus pour l'ensemble sont de 22 440 euros. Les diagnostics sont à jour. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous solliciter. Johann Bordes - Conseiller en immobilier - Tél : 06/68/16/93/04 Mail : johann.b@neoconceptimmo.com Yves Fitterer - Conseiller en immobilier - Tél : 06/31/24/85/06 Mail : yves.f@neoconceptimmo.com

Description du bien

228
Label Value
Code postal 67480
Surface habitable (m²) 228 m²
surface terrain 636 m²
Surface loi Carrez (m²) 228 m²
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 4
Cave OUI
Nombre de parking 4
Année de construction 1996
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE
DPE
Label Value

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