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Duplex 3 pièces en rez de jardin à Niederlauterbach!

Prix 705 €
Ref L340005816

Description de l'offre

Vous recherchez un logement proche de la frontière allemande et vous hésitez entre une maison et un appartement? Voici le parfait compromis avec ce très joli duplex 3P de 87,71 m2 loi Carrez en rez de jardin! A peine arrivés sur les lieux, vous serez tout de suite conquis par son bel espace extérieur pavé, clôturé et à l'abri des regards! Encore quelques mètres et vous atteindrez la porte d'entrée qui distribue les pièces du logement. A votre droite, la grande pièce de vie de 30 m2 habitables, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, qui se compose d'une partie salon/séjour avec un poêle à bois pour plus de confort, et au fond d'une cuisine partiellement séparée et tout équipée (four, hotte, lave-vaisselle et 2 feux de cuisson en vitro).  A l'étage, un bel espace pouvant servir de coin bureau distribue 2 belles chambres de 21 et 17 m2 habitables. Surprise: chacune de ces chambres dispose de sa propre salle d'eau avec douche et vasque, et d'un WC séparé!  Disposant de fenêtres double vitrage en PVC, cet appartement unique propose en outre une climatisation réversible dans toutes ses pièces (chambres et séjour) pour un confort optimal tout au long de l'année. Enfin un place de parking extérieure complète le bien. Un appartement rare à la location, à visiter sans tarder! DISPONIBLE DE SUITE Ce bien vous est proposé par l'agence NEO CONCEPT IMMO: Loyer: 660 Euros / mois hors charges Provisions sur charges (régularisation annuelle): 45 Euros / mois, soit un loyer de 705 Euros / mois charges comprises Dépôt de garantie: 660 Euros Honoraires d'agence (partie à la charge du locataire): 660 Euros TTC Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter: Nicolas NOTIS - NEO CONCEPT IMMO Tél: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

3
Pièces
87.71
2
Chambres
Label Value
Code postal 67630
Surface habitable (m²) 87,71 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 2005
Label Value
Loyer CC* / mois 705 €
Honoraires TTC charge locataire 660 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 660 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 45 €
DPE
DPE
Label Value

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