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Maison à colombage à rénover à ROTHBACH

Prix 76 000
Ref V340005817

Description de l'offre

Situé dans le parc naturel des Vosges du Nord, à flanc des collines et des sentiers, Rothbach offre un bel environnement pour se ressourcer, profiter du calme environnant et de ses belles pierres. C'est dans ce paisible décors que se situe cette petite maison à colombage chargée d'Histoire, en plein coeur de la commune et à proximité immédiate de la mairie et de l'église centenaire.  En gravissant les quelques marches en grès rose des Vosges, vous découvrez une petite entrée désservant à votre gauche une chambre spacieuse de 16 m2 environ. Face à vous une cuisine avec son coin repas, et sur votre droite le salon séjour, avec un dégagement comprenant un WC. le grenier reste à aménager; mais offrirait une surface supplémentaire à la maison. Enfin le sous-sol total semi enterré laisse lui aussi la possibilité d'aménager un débarras et d'yn installer une chaufferie. Enfin, à l'arrière de la maison, la grange en bois permet des possibilités d'exploitation selon vos projets.  Nécéssitant une rénovation totale (toiture, isolation, fenêtres, sols, murs, plafond, installation d'une salle d'eau, chauffage, etc...), cette maison de style alsacien offre néanmoins un beau potentiel de part son emplacement, pouvant devenir une maison d'habitation pour un couple ou une petite famille, ou alors être transformée en gîte ou louée à l'année.  Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence NEO CONCEPT IMMO DPE et autres diagnostics en cours Prix de vente: 76 000 Euros FAI, comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur de 6 000 Euros TTC (8,57%) Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter: Nicolas NOTIS - NEO CONCEPT IMMO Tél: 06 72 07 99 78 Mail: nicolas.n@neoconceptimmo.com

Description du bien

3
Pièces
65.26
1
Chambre
Label Value
Code postal 67340
Surface habitable (m²) 65,26 m²
surface terrain 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Label Value
Cuisine SEPAREE
Terrasse NON
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 1900
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %
DPE
DPE
Label Value

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