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Coup de coeur : maison 5 pièces de 2001 dans une impasse

Prix 276 000
Ref V50005842

Description de l'offre

Exclusivité Neo Concept Immo ! Venez visiter cette très belle maison accolée de type 5 pièces construite en 2001, d'une surface habitable d'environ 120m² et située au calme d'une impasse d'un quartier résidentiel. La visite démarre au rez-de-chaussée où vous trouverez une entrée, une belle et spacieuse pièce à vivre d'environ 45m² composée d'une cuisine équipée de type américaine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse carrelée, un bureau (8m²) et un wc avec vasque. Ce niveau est équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et d'une climatisation réversible dans le séjour. En montant l'escalier qui vous mènera au 1er étage, vous arriverez au vaste couloir qui dessert 3 chambres ayant des superficies comprises entre 11m² et 12 m² habitables (12m² à 13m² au sol), un dressing aménagé et une spacieuse salle d'eau avec wc (douche, double vasque+meuble+miroir, sèche-serviettes et wc). La salle d'eau pourra facilement accueillir une baignoire (arrivées d'eau et écoulement existants). Ce niveau est équipé de radiateurs et est préparé pour accueillir également une climatisation réversible. Ce bien comprend également un sous-sol comprenant un garage double (en enfilade) de 33m² avec porte motorisée (+ digicode) et un espace de stockage + local technique. Vous pourrez également entreposer des affaires dans le grenier. A l'extérieur, vous apprécierez la présence d'espaces verts et de 3 emplacements de stationnement privatifs. Le chauffage central est au fioul et agrémenté d'une climatisation réversible dans le séjour avec possibilité d'en profiter également au 1er étage (splits à raccorder aux tuyaux en place dans le dressing). L'avis du conseiller : vous apprécierez sans aucun doute l'emplacement de ce bien moderne habitable et disponible de suite, qui propose notamment un bel et convivial espace cuisine/séjour. BETSCHDORF est un village d'environ 4.200 habitants qui dispose de nombreux commerces et services apréciables au quotidien. Il est situé à environ 10 minutes de SOULTZ/FORÊTS, 20 minutes de HAGUENAU et de WISSEMBOURG et 45 minutes de STRASBOURG. Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b, route de Strasbourg à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Description du bien

5
Pièces
120
3
Chambres
Label Value
Code postal 67660
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Aérothermique
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 2001
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 276 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 266 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %
DPE
DPE
Label Value

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