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A DRUSENHEIM - Maison de type 6 pièces sur 7.31 ares de terrain, comprenant également un ancien corps de ferme

Prix 342 000
Ref V480005879

Description de l'offre

A DRUSENHEIM, ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires ! Proche de la frontière allemande et à 5 minutes d'un accès autouroute (A35). Vous rêvez d'une maison avec cachet et plusieurs chambres de 15 m² minimum, pour votre famille sous un seul et même toit ? N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison construite en 1936 sur un terrain de 7.31 ares. Le chauffage y est au Gaz grâce à une chaudière à condensation de marque DE DIETRICH (changée en 2017). L'eau chaude est desservie via un ballon électrique.Les diagnostics ont été réalisé et sont à jour. En franchissant la porte, vous y découvrirez un lumineux salon/séjour de 31.25 m². Au même niveau, on découvre une très belle cuisine équipée et indépendante, accompagnée de son poêle à bois, permettant de passer d'agréables moments dans ce lieu de vie. Une pièce supplémentaire ainsi que la salle de bains, complètent le rez-de chaussée de la maison. A l'étage, 3 magnifiques chambrent composent ce bien (de 15 à 20 m² !!) ainsi qu'une pièce faisant office de bureau. Une salle d'eau, comprenant un WC, complète le 1er niveau en question. Enfin, plus de 40 m² de combles sous toiture, peuvent êtres aménagés dans cette maison ! Le sous-sol, quant à lui, comprend 3 caves et une buanderie. D'importants travaux tels ont été réalisé en 2014 (Chauffage, électricité, huisserie, sols). A l'extérieur, en plus d'un ancien corps de ferme au potentiel indéniable, permettant de se projeter dans des aménagements ou des créations d'espace, vous trouverez un jardin de plus de 300 m² (sans vis à vis). Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier possède de réels atouts dans une ville et dans un secteur, très prisés.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Maxime BRENNER / Conseiller Immobilier Indépendant 06.16.71.33.83 maxime.b@neoconceptimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces
139.44
5
Chambres
Label Value
Code postal 67410
Surface habitable (m²) 139,44 m²
surface terrain 731 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1936
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 342 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
DPE
DPE
Label Value

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