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Duplex 100 m² vendu loué à Leutenheim

Prix 217 000
Ref V310005880

Description de l'offre

Ne passez pas à côté de ce superbe duplex de 4 pièces de 100 m² situé en retrait de la rue Principale à LEUTENHEIM. En franchissant la porte vous accédez à une entrée spacieuse avec une grande armoire de rangement, un sublime salon-séjour de 35 m² qui dispose d'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, une terrasse carrelée de 15 m² orientée N-O, une cuisine séparée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une première chambre à coucher de 11 m². Quelques marches supplémentaires et vous trouvez un palier pouvant faire office de bureau et deux chambres à coucher de 10 et 14 m² avec leur dressing. L'appartement se complète par un cellier situé sur le palier, une place de parking privative et un garage motorisé pour un véhicule. Des places de parking visiteurs sont également disponibles dans la copropriété. La copropriété a été construite en 2008 et se compose de 6 appartements. L'appartement est vendu loué au prix de 698 € + 75 € de charges. Le bail a été signé en mai 2022. Les locataires sont à jour du paiement des loyers. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. Une visite s'impose, contactez-moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com

Description du bien

4
Pièces
100.17
3
Chambres
Label Value
Code postal 67480
Surface habitable (m²) 100,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,17 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 2008
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 119 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 217 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 207 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %
Taxe foncière annuelle 406 €
DPE
DPE
Label Value

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